Domiciliation entreprise : options, tarifs et démarches

Vous êtes prêt(e) à créer votre entreprise ? Sa domiciliation est une étape incontournable avant de pouvoir l’immatriculer. Elle détermine son adresse légale, administrative et fiscale. Il existe plusieurs options : à votre domicile personnel, dans un local ou auprès de structures spécialisées. Découvrez les différentes solutions qui s’offrent à vous pour la domiciliation de votre entreprise, ainsi que leurs avantages et inconvénients.

Domicilier une entreprise, c’est lui attribuer une adresse administrative, juridique et fiscale officielle.

On parle également de siège social pour une société.

Cette adresse détermine les organismes, les administrations et les tribunaux dont l’entreprise va dépendre. Par ailleurs, c’est à cette adresse que l’administration enverra tout courrier officiel.

Elle doit figurer sur tous ses documents légaux (contrats, déclarations, devis, factures, etc.) et sur son site internet (au niveau des mentions obligatoires).

Le choix de la domiciliation de son entreprise peut également être un enjeu stratégique pour son image et ses projets de développement.

La détermination du siège social est une des premières étapes lors de la création d’une entreprise puisque l’adresse de domiciliation doit être indiquée dans ses statuts.

Pour un entrepreneur individuel, elle sera à mentionner directement lors de la déclaration d’activité sur le Guichet unique.

Besoin d’un modèle de statuts pour créer votre entreprise ? Qonto vous en propose gratuitement au format Word.

Nos modèles de statuts ont été rédigés par des avocats. Ils contiennent toutes les mentions obligatoires requises en fonction de la forme juridique choisie. Par ailleurs, ils sont totalement personnalisables.

Choisissez le modèle adapté à la forme juridique de votre société (SARL, SASU, SAS, EURL, SARL de famille, etc.) et gagnez du temps dans les démarches de création de votre entreprise.

1. Gratuit.
2. Sans contrepartie.
3. Conforme aux obligations légales.
4. Personnalisable.

Créer son entreprise nécessite de choisir une domiciliation pour celle-ci. En effet, son siège social peut être situé à différents endroits, tels que :

• au logement de l’entrepreneur individuel ou du représentant légal de la société ;
• dans un local commercial ou professionnel ;
• auprès d’une société de domiciliation ;
• dans un coworking ;
• au sein d’une pépinière d’entreprises ;
• à la chambre du commerce et de l’industrie (CCI).

Un entrepreneur individuel ou le représentant légal d’une société peut tout à fait domicilier son entreprise à son domicile.

Pour cela, il suffit de remplir trois conditions. À savoir :

• vous êtes propriétaire ou locataire du logement ;
• le logement constitue votre résidence principale ;
• aucune clause du bail d’habitation, du règlement de copropriété ou du règlement d’urbanisme ne s’oppose à une domiciliation d’entreprise.

Cette solution se révèle être la plus économique et elle est souvent choisie par les micro-entrepreneurs, les freelances et les professionnels libéraux au lancement de leur activité.

Ce choix se fait lors des démarches de création d’une société.

Pour un entrepreneur individuel, il suffit d’indiquer l’adresse lors de la déclaration d’activité sur le Guichet unique et de joindre un justificatif de domicile (une facture d’énergie, un avis d’imposition, etc.).

Pour une société, l’adresse du siège social est aussi à mentionner dans les documents servant à l’immatriculation : les statuts, l’avis légal à publier dans un journal d’annonces légales, l’attestation de dépôt du capital social, etc.

Il est également nécessaire de remettre une convention de mise à disposition établie par le dirigeant lors de l’immatriculation.

Toutefois, des formalités supplémentaires sont à réaliser si vous souhaitez également exercer votre activité à votre domicile.

Dans les communes de plus de 200 000 habitants et celles situées dans les Hauts-de-Seine, la Seine-Saint-Denis et le Val-de-Marne, il est nécessaire de déposer une demande de changement d’usage en mairie.

Cette autorisation n’est pas requise si votre logement est :

• situé en rez-de-chaussée et si l’activité n’occasionne pas de nuisances ou de danger pour le voisinage, ni de désordre pour l’immeuble ;
• en étage, sans réception de clientèle ni de marchandises.

Par ailleurs, une transformation d’une partie d’un logement en local professionnel requiert l’accord écrit du propriétaire (si vous êtes locataire) et celui de la copropriété.

De plus, vous aurez besoin de procéder à un changement de destination en cas de travaux à l’aide :

• d’une déclaration préalable de travaux en l’absence de modification de la structure porteuse ou de la façade ;
• d’un permis de construire dans les autres cas.

Le changement de destination vaut également demande de changement d’usage.

En l’absence de réception de clients, de salariés et de marchandises, il vous faut seulement avertir les impôts dans les trois mois suivant le début de votre activité.

L’alternative la plus connue est de domicilier votre entreprise dans un local commercial ou professionnel, notamment si vous souhaitez y exercer votre activité et recevoir des clients ou y stocker du matériel.

Pour cela, il vous suffit d’en louer un en concluant un bail commercial ou un bail professionnel en fonction de l’activité exercée.

Avant de choisir votre local, vérifiez son environnement (quartier, commerces voisins, accès au local, etc.) : cette adresse sera l’image de votre société et en cas de réception de clients, elle aura besoin de visibilité et d’attractivité.

En cas d’achat d’un fonds de commerce, sachez que vous disposerez d’un droit au bail afin de louer les murs.

Une société de domiciliation propose des adresses de sièges sociaux aux entreprises. En effet, il est autorisé de se domicilier auprès de cette dernière pour améliorer l’image de son entreprise sans louer de local.

En plus de vous fournir une adresse, la société de domiciliation peut proposer des prestations administratives, telles que :

• la réexpédition du courrier ;
• un standard téléphonique ;
• l’accès à un espace de travail (coworking, bureaux, salles de réunion, etc.) ;
• la rédaction de vos documents (devis, factures, etc.) ;
• la réalisation de formalités administratives.

Dans le cadre des démarches pour la création d’une société, il vous faut choisir votre cabinet de domiciliation avant d’immatriculer la société. En effet, vous devrez communiquer le contrat de domiciliation dans le dossier à transmettre sur le Guichet unique.

Les coworkings proposent des espaces de travail partagés aux entreprises. Certains vont plus loin et vous donnent la possibilité d'y domicilier votre entreprise.

En plus de la domiciliation, l’espace de coworking vous permet d’y exercer votre activité professionnelle qu’elle soit commerciale, artisanale ou libérale.

Néanmoins, il est rarement autorisé d’accueillir une importante clientèle ou des marchandises.

Les jeunes entreprises peuvent bénéficier d’un hébergement en pépinière, avec domiciliation incluse et accès à des bureaux.

Il est possible de l’intégrer avant l’immatriculation de votre entreprise et au plus tard, à ses six mois.

Les entreprises accueillies en pépinière peuvent y être domiciliées pendant une durée maximale de 4 ans.

C’est souvent une solution intéressante pour les entreprises innovantes et les start-up puisqu’elles profitent en même temps d’un accompagnement.

Néanmoins, les places sont limitées.

Pour vous y installer, vous devrez déposer un dossier de candidature. Une fois présélectionné, vous passerez devant un comité afin de recevoir un agrément. Ce sera seulement à ce moment que vous pourrez signer une convention et un contrat de bail.

Certaines chambres du commerce et de l’industrie (CCI) proposent un service de domiciliation.

En plus d’un siège social, elles offrent généralement l’accès à une boîte aux lettres et à des espaces de travail (bureaux, espaces de coworking, salles de réunion, etc.).

Pour vous simplifier la vie, Qonto vous permet de procéder à la création de votre entreprise en ligne.

Avec la souscription d’un abonnement à notre compte pro (à partir de 108 € HT par an), nous nous occupons de vos démarches de constitution gratuitement, hors frais de greffe et d’annonce légale.

Une fois votre domiciliation d’entreprise choisie, vous n’aurez plus qu’un remplir un questionnaire en ligne et on se chargera de reste. Vous recevrez directement votre extrait Kbis.

Chaque solution présente des avantages et des inconvénients à prendre en considération avant d’immatriculer votre entreprise.

Le coût de la domiciliation varie en fonction de la solution choisie et des prestations optionnelles souscrites.

• Domiciliation à domicile : gratuit (ou versement d’un loyer par la société dans un but d’optimisation).
• Local commercial ou professionnel : prix variables en fonction de la ville, de l'emplacement et de la taille du local. Investissement important en cas d'achat des murs.
• Société de domiciliation : à partir de quelques euros par mois selon l’adresse choisie, la durée d’engagement et les services pris lors de la signature du contrat de domiciliation.
• Coworking : entre 100 et 300 € par mois.
• Pépinière d’entreprises : entre 100 et 400 € par m2 à l’année.
• CCI : entre 100 et 200 € HT le trimestre.

Pour les sociétés, un changement de domiciliation implique une modification statutaire puisque le siège social doit être mentionné dedans.

En règle générale, il est nécessaire de réunir l’assemblée générale extraordinaire des associés pour obtenir leur accord.

Néanmoins, les statuts peuvent prévoir qu’un autre organe sera compétent pour transférer le siège social (par exemple, le président d’une SAS).

Dans le mois suivant la prise de décision, le transfert de siège social devra faire l’objet :

• d’une publication dans un journal d’annonces légales ;
• d’une déclaration sur le site du Guichet unique.

Pour les entrepreneurs individuels, seule la déclaration sur le Guichet unique est à réaliser.

De nombreuses sociétés de domiciliation d’entreprise ont vu le jour en France. Votre choix doit se faire au regard des emplacements proposés, ainsi que du tarif et des services inclus.

Trois cabinets d’affaires se démarquent. À savoir :

• Sofradom ;
• Kandbaz ;
• Sedomicilier.

Sofradom est le leader de la domiciliation d’entreprise à Paris et en Île-de-France.

Elle propose toutefois des emplacements dans toute la France accessibles à partir de 17 € HT par mois et les prestations suivantes :

• conclusion du contrat de domiciliation en ligne ;
• gestion du courrier ;
• espace client :
• permanence téléphonique ;
• location d’espaces de travail.

Vous avez un compte pro chez Qonto ? Vos trois premiers mois de domiciliation chez Sofradom sont offerts.

Cette société de domiciliation vous donne accès à plus d’une centaine d’adresses en France et vous permet de signer votre contrat en seulement trois minutes en ligne.

Elle a l’avantage d’avoir développé une application pour rendre la gestion de la domiciliation plus simple avec :

• l’accès à son courrier scanné ;
• le pilotage de son activité et des services souscrits ;
• un assistant IA.

Son offre de domiciliation de siège social débute à 1 € par mois. En option, vous pourrez prendre les prestations suivantes :

• la numérisation du courrier ;
• la réexpédition du courrier ;
• la permanence téléphonique ;
• le renvoi d’appel professionnel ;
• l’accès à des bureaux et à des salles de réunion ;
• l’assistance juridique.

Elle propose également la réalisation de vos formalités administratives (immatriculation, modification statutaire, dissolution, etc.), dont les démarches de transfert de siège social.

Sedomicilier est le numéro 1 de la domiciliation en France.

Le coût de la domiciliation varie en fonction de la durée d’engagement et des services souscrits.

Sans engagement, l’offre débute à 16 € par mois et comprend :

• la signature du contrat en ligne ;
• la numérisation du courrier ;
• un service client ;
• des offres partenaires.

Dès la souscription d’un engagement d’un an, le tarif devient dégressif et vous bénéficiez des formalités de création d’entreprise ou de transfert du siège social offertes.

Sedomicilier permet également d’avoir une assistance juridique, un standard téléphonique et de réserver des salles de réunion.

Votre compte pro Qonto vous donne accès à une réduction de 20 % pendant 12 mois chez Sedomicilier.

Ça y est, tout est prêt pour le lancement de votre entreprise ? Afin de vous accompagner, Qonto vous offre la réalisation de vos démarches de création d’entreprise et vous permet de déposer votre capital social en ligne.

Par ailleurs, notre compte pro a été pensé comme un outil de gestion d’entreprise afin de vous aider à faire prospérer votre activité.

Il inclut notamment un logiciel de facturation électronique, des fonctionnalités de pré-comptabilité pour gagner plusieurs heures par mois et un module de suivi de trésorerie et de gestion des dépenses d’équipe.

Bien entendu, vous aurez également accès à tous les moyens de paiement et d’encaissement utiles au bon développement de votre entreprise.

Les informations mentionnées dans cet article sur la comparaison des sociétés de domiciliation ont été rassemblées après une recherche approfondie sur les sites web des fournisseurs respectifs en juin 2025 et en toute bonne foi. Qonto n'est pas responsable de l'exactitude complète de toutes les informations, car les prix et les services peuvent changer au fil du temps. Nous faisons de notre mieux pour que toutes les informations soient toujours à jour. Nous vous invitons toutefois à vous informer par vous-même avant de prendre une décision finale.