SCI pour votre résidence principale : un montage adapté ?

6 min

Par Qonto, June 23,2022

Point vocabulaire : l’usufruit désigne le droit de jouir d'un bien sans en être propriétaire et la nue-propriété renvoie au droit de disposer d’un bien, sans pouvoir l’utiliser. La pleine propriété est constituée de l’usufruit et de la nue-propriété.

Point vocabulaire : les droits de mutation sont une taxe due à l’État lorsqu’un bien immobilier change de propriétaire, que ce soit dans le cadre d’une vente, d’une donation ou d’un héritage.

Bon à savoir : la mise à disposition à titre gratuit de la résidence principale facilite également la déclaration d’impôt de la SCI : l’entreprise doit uniquement déposer le formulaire 2072-S-SD l’année de sa constitution.

Point vocabulaire : on dit qu’une situation génère un déficit foncier lorsque le montant de vos charges est supérieur à vos revenus fonciers.

Le saviez-vous ? Avec Qonto, vous pouvez effectuer le dépôt du capital social de votre SCI en ligne et sans engagement. Vous recevez votre attestation de dépôt par voie électronique sous 72 heures en moyenne.

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